1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
大府市
22.9万円/㎡
前年比+5.0%
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ライオンズマンション大府第2
愛知県大府市若草町三丁目
東海道本線 / 大府駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
2,598万円
34.0万円/㎡
1,544
2,247
2,950
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜2,950万円
29.4万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション大府第2
2,680万円（35.0万円/㎡）/ 7階 / 76.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 2,680万円 | 35.0万円 | 7階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ライオンズマンション大府第2 大府市若草町三丁目 | 大府駅10分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | フレスト大府共栄町 大府市共栄町四丁目 | 共和駅15分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/16 | アピエス共和西 大府市共西町七丁目 | 共和駅17分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.46㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/20 | アメニティ共和II 大府市共和町二丁目 | 共和駅2分 | 2,648万円 | 37.1万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/10 | アメニティ共和 大府市共和町二丁目 | 共和駅2分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/24 | シャトー大府明成 大府市明成町一丁目 | 共和駅13分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズヒルズ大府柊山 大府市柊山町五丁目 | 大府駅18分 | 2,490万円 | 29.1万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオチッタ大府 大府市桃山町一丁目 | 大府駅15分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/19 | グローリアス大府江端公園 大府市江端町四丁目 | 大府駅17分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | エスポア大府桃山公園 大府市桃山町三丁目 | 大府駅15分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンハウス大府駅2A 大府市中央町二丁目 | 大府駅7分 | 2,198万円 | 29.6万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/23 | サンハウス大府駅6A 大府市中央町二丁目 | 大府駅6分 | 2,198万円 | 29.6万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロイヤルシャトー大府月見町 大府市月見町一丁目 | 大府駅2分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/21 | ライオンズシティ大府駅前 大府市中央町四丁目 | 大府駅3分 | 2,890万円 | 36.7万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション大府 大府市若草町三丁目 | 大府駅10分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユーハウス大府北館 大府市大東町一丁目 | 大府駅9分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 1戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、大府市では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は大府市の平均と比較して52.8%割高です。